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精裝房沒有交付標準 相關部門將調查華商金岸

2019-08-15 11:10:54
來源:信網
責任編輯:光影

信網8月15日訊 買精裝修的房子看不到裝修標準,而是依據開發商定的“一口價”,碰到這樣奇怪的規定,讓打算的買房的業主心里著實沒底。近日,信網(0532-80889431)接到市民反映,稱萊西市華商金岸小區的精裝修房屋標準讓人看不懂。信網以購房者身份探訪售樓處,置業顧問坦言,自己也不清楚房子具體的裝修標準,只知道一套精裝修的總價在18萬元至20萬元。

房屋精裝實行一口價

據置業顧問介紹,華商金岸項目共分為三期,包含了別墅、小高層及高層多種產品。因為距去年開盤已經有一段時間,目前僅剩三期的部分高層及小高層尚未售出,面積120㎡至140㎡左右,均價在7000至8000元。“這個價格只是毛坯的價格,如果想要精裝交付,需要額外交18至20萬元。”置業顧問說。

“這個價格是怎么出來的,有交付標準么?”對這問題,售置業顧問稱:“您可以自己看一下。”隨后信網跟隨置業顧問,走進了位于小區內32號樓二樓的樣板間。在樣板間門口,信網未看到任何的裝修標準公示。而在介紹過程中,置業顧問除了能說出地板及衛浴的品牌之外,其他的裝修標準均不知情。

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樣板間內部 來源:信網

裝修標準未公示質量好壞成疑

據置業顧問介紹,精裝房屋臥室內帶著全套的櫥柜,但是信網仔細觀察櫥柜發現,與普通家庭使用的櫥柜門板不同,樣板間所使用的是一種非常薄的板材,用力按壓下甚至會發生形變。

“這樣的板材質量,能達到18萬的裝修標準么?”,面對信網的質疑,置業顧問表示,自己對于裝修行業并不了解。“如果覺得裝修達不到您的要求,建議您買毛坯自己裝。”

眼看信網對裝修質量不滿意,置業顧問又說:“根據目前的銷售情況,選擇精裝交付的業主不多,絕大部分顧客都選擇毛坯交付,所以現在我們都不太向顧客提供精裝服務了。”

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樣板間內部 來源:信網

信網咨詢了一位多年從事裝修的業內人士,他告訴信網,以120㎡的房屋為例,實用面積在100㎡左右,按照18萬的裝修標準,房屋所使用的板材,至少也是純實木或紅橡木。而根據信網的描述,對方猜測開發商所使用的應該為顆粒板或者夾層板。

“這種板材密度小,強度低,但優點是便宜,連純實木的十分之一都不到,用這種板材裝修一套120㎡的房子,僅板材這一塊,至少能省出四五萬元。”該業內人士說道。

精裝修標準必須公示在顯著位置

信網聯系到開發商青島華商投資集團有限公司,工作人員稱會將情況反映給領導后進行回復,但截至發稿,信網未收到對方回復。

隨著市面上的精裝商品房越來越多,房管部門也早早發文來規范新建商品房的銷售情況。2017年,青島市國土資源房管局發布過青土資房字【2017】114號文件《關于進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》,其中明確要求將毛坯價格與裝修標準分離,開發企業在銷售階段應將相關信息明確告知購房人并在售樓現場予以公示。顯然,華商金岸未公示精裝修標準的情況是不符合規定要求的。

信網隨后將這一情況反映給了萊西市不動產登記中心,工作人員表示,根據規定,精裝房的裝修標準是必須在售樓處顯著位置公示給購房者的,“我們會讓工作人員到現場檢查核實,如果開發商存在違規情況,我們會盡快要求其整改。

對于房屋裝修質量問題,萊西市建筑工程質量監督站的工作人員表示,開發商所對于房屋負有保修的義務,根據情況不同,保修期長短也不同,但至少也是在兩年左右。“如果業主在質保期內發現裝修存在問題,可以聯系質監站,我們會要求開發商為業主免費維修。”針對此事,信網將繼續追蹤報道。信網記者 楊宇宣

[來源:信網 編輯:光影]
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