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7月青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%

2019-08-16 07:39:43
來源:青島日報
責任編輯:亞麥

原標題:青島7月二手房環比降0.6% 連續8個月保持下跌

國家統計局青島調查隊調查發布7月青島市區商品住宅銷售價格變動情況統計數據。從環比來看,青島新建商品住宅銷售價格上漲0.7%,漲幅擴大;二手住宅銷售價格下跌0.6%,連續8個月保持下跌趨勢。

數據顯示,7月青島市區新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅較上月擴大0.5個百分點,排名位居全國70個大中城市第24位,位次上移32位;同比上漲9.3%,漲幅較上月縮小1.5個百分點,位居全國70個大中城市第41位,較上月位次下移9位。按照戶型結構來看,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源環比價格漲幅分別為0.8%、0.5%和0.7%,同比價格分別上漲10.7%、8.7%和7.9%。

二手住宅方面,銷售價格環比下跌0.6%,環比跌幅與上月持平,在全國70個大中城市排名第69位,下移1個位次;同比上漲1.3%,漲幅較上月縮減2.9個百分點,同比漲幅在全國70個大中城市中排名第64位,下移9個位次。其中,90平方米以下和90-144平方米戶型環比價格分別下跌0.6%和0.7%,144平方米以上戶型環比價格與上月持平;同比價格看,90平方米以下戶型下跌0.4%, 90-144平方米和144平方米以上戶型分別上漲3.1%和1.2%。

成交量方面,7月份新建商品住宅網簽(剔除滯后網簽)為6267套,環比增長10.1%,同比增加26.3%。其中,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數的7.9%、77.9%和14.2%。二手住宅方面,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數的64.4%、29.6%和6%。

從區域成交結構看,無論新建商品住宅還是二手住宅,西海岸新區都依舊是交易主力,市北區增長較快。新建商品住宅方面,各區市成交套數占比分別為:西海岸新區53.4%、高新區17.3%、城陽區14.7%、市北區8.9%、李滄區3.7%、嶗山區2.0%。二手住宅方面,各區市成交套數占比分別為:西海岸新區27.4%、市北區26.4%、城陽區14.5%、李滄區14.4%、市南區10.2%、嶗山區5.9%、高新區1.2%,與上月結構略有調整。

從庫存量看,青島市區新建商品住宅可售套數為85006套,較上月增加5.4%,較去年同期增加48.3%。可售面積為994.77萬平方米,較上月增加5.8%,較上年同期增加59.1%。(記者 楊光)

[來源:青島日報 編輯:亞麥]
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